Maksumuudatused yle Eesti
Laupäev, 21. Oktoober
 

Uus tulija Eesti tehingumaastikul – riskide kindlustamine

Autor
Ain Kalme
Advokaadibüroo TRINITI vandeadvokaat

Kui oled ostnud ettevõtte (osaluse äriühingus), on müüja tavapäraselt müügilepingus andnud mitmesuguseid kinnitusi müüdava ettevõtte kohta – näiteks et ühingu vara kuulub täies ulatuses ühingule ega ole panditud, ühing ei ole pooleks avaldamata lepingutes, tasutud on kõik maksud, ühingul ei ole varjatud kohustusi, ühing on täitnud õigusaktide nõudeid, jne.

Kui müüja kinnitused ei osutu õigeks

Ostja lähtub ostutehingut tehes muuhulgas müügilepingus antud kinnitustest. Pärast tehingu läbiviimist võib aga selguda, et asjad ei ole nii nagu müüja lubas. Ehk siis teisisõnu on müüja oma kinnitusi rikkunud. Üldiselt lepitakse selliseks juhuks kokku müüja kohustus hüvitada ostjale tekkiv kahju või tasuda leppetrahvi konkreetses summas. Ostja poolt vaadatuna võib aga sellisel juhul tekkida olukord, kus müüja pole enam maksevõimeline. Seega on oht, et erinevatel põhjustel ei saa ostja kahjutasu või leppetrahvi nõuet reaalselt sisse nõuda.

Rikkumise eest vastutab kindlustusandja

Siin tulebki mängu tehingukinnituste kindlustus (representations and warranties insurance). Kindlustada on võimalik ostja nõuded müüja vastu, mis tulenevad kinnituste rikkumisest ning ostjal on vastavate nõuete tekkimise korral müüja asemel vastaspooleks kindlustusselts. Kuigi Eestis on nimetatud kindlustustoode veel suhteliselt vähe kasutatud, on see mujal maailmas olulisemate tehingute puhul levinud tehinguriskide maandamise võimalus.

Veel samal teemal

Müüja saab ostuhinna kohe kätte

Müüja poolt vaadatuna annab tehingukinnituste kindlustus ka müüjale mitmeid eeliseid. Puudub vajadus ostuhinna osaliseks deponeerimiseks. Sellist lahendust kasutatakse tihti tagamaks võimalike kahjunõuete reaalne väljamaksmine ostjale. Kindlustuse olemasolul saab müüja kogu ostuhinna kohe kätte. Samuti ei riski müüja tulevikus tekkiva võimaliku kohustusega tasuda leppetrahvi. Lisaks kaitseb kindlustus näiteks müüjaid, kes ei ole müüdava ettevõtte juhtimises aktiivselt osalenud ning ei tea kõiki ettevõttega seotud asjaolusid. Kindlustuse olemasolu võib kogu ostuprotsessi kiirendada ning ka potentsiaalselt müüdava ettevõtte hinda tõsta.

Tehingukindlustuse plussid

Kindlustuse olemasolu peamised plussid ostjale on järgmised:

  • tagab ostjale võimaluse rikkumise puhul kahjuhüvitis reaalselt kätte saada,
     
  • võimalik on kokku leppida pikemaid kinnituste kehtivuse perioode, kui müüja ilma kindlustuseta nõustuks,
     
  • risk müüjale mitteteadaolevate asjaolude eest läheb kindlustajale,
     
  • ostjal on võimalus saada laiemad kinnitused võrreldes tavaolukorraga.

Täpsed kindlustustingimused sõltuvad tehingu iseloomust. Kindlustuspreemia suuruseks on ca 1 kuni 3 protsenti kindlustatavast summast (näiteks müügilepingus kokkulepitud müüja vastutuse rahaline ülempiir).

Kokkuvõtteks

Kui oled ostmas või müümas ettevõtet tasub kaaluda tehingukinnituste kindlustuse kaasamist. Eriti, kui on tegemist müüjaga, kes pärast tehingu lõpuleviimist tegevuse lõpetab või kui on tegemist mitmete erinevas riigis asuvate müüjatega. Sellise kindlustuskatte kasutamise kavatsuse korral tuleb võimalikult varakult kaasata nõustaja, sest kindlustuse olemasolu mõjutab kindlasti ka müügilepingu tingimusi.

tarkvara

Veel samal teemal

Viimati lisatud artiklid samas rubriigis

  • Kuula Marketingi Instituudi Turundusraadiot 17.10.2017

    Internetipõhine "Turundusraadio" jagab nõu erinevatel aktuaalsetel turunduse, müügi ja mainekujundusega seotud teemadel. Saadet juhivad Marketingi Instituudi juht ja turunduskonsultant Anu-Mall Naarits ning suhtekorraldaja Raul Kalev. Saade uueneb teisipäeva hommikuti kell 10.00.
    Loe edasi..

  • Kui sul on võlatunnistus, siis mis sul tegelikult on? 16.10.2017

    Elasid kord Jüri ja Mati, kes tegid koos äri. Äritegevuse lõppemisel oli kummalgi mehel oma äripartneri vastu mitmeid rahalisi nõudeid. Erinevate summade liitmise tulemusena jõuti kokkuleppele, et Jüri on Matile võlgu 1000 eurot. Mati oli nõ ...
    Loe edasi..

  • Hooletu litsentsileping võib hävitada sinu brändi! 16.10.2017

    Tunnustades Eestit, kui loomeinimeste edukat kasvulava, on märgata üha enam brändide levikut üle piiri. Märgates välismaa lennujaamades või kaubamajades Eesti disaini, on tore äratundmine olnud paljudel meist. Oma loomingut tasub kindlasti kaubamärgi ni ...
    Loe edasi..

  • Vaikimisi ja lõimitud andmekaitse 16.10.2017

    Andmekaitse põhimõtete rakendamine ei ole ainult õigusaktide kitsas järgimine. Andmetöötlejad peavad igapäevaselt jälgima ka tehnoloogia arengusuundi, lisanduvaid uusi tooteid ja teenuseid. Andmetöötlustoimingud on muutunud automaatseks. Inimen ...
    Loe edasi..

  • Kuula Vikerraadio saadet Ettevõtlusminutid 09.10.2017

    Saade valmib koostöös Kaubandus-Tööstuskojaga. Kuulake igal esmaspäeval kell 13.05 (Uudis+ sees).
    Loe edasi..

Vaata kõiki artikleid
 
siseeeskiri
Töövahendid
Naljanurk


Ettevõtja sõidab oma kontori juurde, kus tund tagasi plahvatas pomm. Kõik on ümber piiratud, tuletõrjujad tegutsevad, kohal on politsei ja aknast tuleb suitsu. Kohale tuuakse sokkides valvur, kes räägib: "Ülemus, teil on suur mure! Kui plahvatas, siis oli kontoris teie naine... ta on vigastatud..."
"Olgu, aga raamatupidaja, kus on raamatupidaja????"

Uudised > Eelnõud
Kalender & arhiiv
E T K N R L P
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
« Oktoober 2017 »
Tööpäevade arv kuus 22
Töötunde kuus 176
Riigipühad: -

Vaata tööajafondi..
E-POOD
Gallup
RMP.ee portaal sai 1. oktoobril 13-aastaseks. Just tänu Teile lugejad. Mis Te arvate, mis iseloomustab RMP.ee portaali täna kõige rohkem?
Äriregister
Kreedix
Maksu- ja tolliamet
Eesti KMKR otsing
  • Avalik andbemaas
  • malmerk
  • RConcept
  • Maksuskoop
 
Koostööpartnerid
  RMP Eesti RMP Eesti OÜ Registrikood 11027462
KMKR EE100898345

Swedbank: EE582200221024811122
SEB Pank: EE221010220073067015
LHV Pank: EE117700771000732704

Jur. aadress: Rukki 18-8, Tallinn
Kontor: Mustamäe tee 5-607, Tallinn
Tel. 6 848 110
E-post: info@rmp.ee
RMP Eesti tooted Portaal RMP.ee
Uudiskiri Nädalakiri
Ajakiri Spetsialist

Raamatupidaja kalendermärkmik
Juhendraamat KÜ raamatupidamine
Juhendraamat MTÜ raamatupidamine
Dokumendinäidised

KOOLITUSED
Raamatupidamisteenus
Majandusarvestuse põhitõed

RSSFacebookTwitter
RMP.ee Kontakt
Uudised
Kasutajatingimused
Foorumi tingimused
Koostööpartnerid
REKLAAM
Tagasiside

STATISTIKA
249023  Foorumi postitust
348  E-poe toodet
84  Koolitust
22403  Artiklit
51577  Registreerunud kasutajat
35677  Nädalakirja tellijat
32949  Pers. pakkumise tellijat
Lugeja staatus  KÜLALINE
   - ei näe spetsialistide artikleid
   - ei kehti soodustused
   - ei saa populaarset uudiskirja Nädalakiri

REGISTREERU


 REGISTREERUNUD KASUTAJA
   + kõik artiklid sisselogimisel nähtavad
   + PDF ajakiri Spetsialist tasuta
   + uudiskiri Nädalakiri e-postile
   + soodustused RMP Eesti koolitustele

Logi sisse
 

© RMP Eesti OÜ 2004-2017