Küsimus: notariaalses kinnisvara võõrandamise lepingus on kirjas, et müügihinna väljamaksed lähevad kahele füüsilisele isikule – endisele omanikule osa summast ja tema pojale teine osa summast, siis kes on tulusaaja tulumaksuseaduse sätete alusel? Kumb isikutest peab vara müügist saadavalt kasult tulumaksu arvestama ja deklareerima?
Vastab maksu- ja tolliameti spetsialist
Vara müügist saadud kasu peab deklareerima kinnisvara omanik, sest kasu saaja on tema. Kuidas tema oma sissetulekut kasutab (kas kasutab kõik ise või annab osa pojale), on tema vaba tahe. See ei vabasta teda kasult tulumaksu tasumisest.
Kinnistu omanikul tuleb kogu müügist saadud kasu deklareerida ja tasuda ka tulumaks ning tähendust ei oma seejuures, kas vara ostja kannab ostusumma vara müüjale või müüja korraldusel notari deposiiti või kolmanda isiku arvele.
