Maksuhaldur selgitab järgnevalt, kuidas arvestatakse üürileandja (omaniku) maksustatavat tulu.

Üldjuhul on üürileandja maksustatav tulu üürilepinguga kokkulepitud ning talle laekunud üürisumma. Olukorras, kui lisaks üürilepinguga kokkulepitud üürisummale maksab üürnik ka makseid üüritava eluruumi kommunaalteenuste (näiteks vesi ja kanalisatsioon, elekter, gaas, küte, prügivedu) eest, siis üürniku poolt kommunaalteenuste eest makstud summasid omaniku tuluks ei loeta. Samuti ei loeta omaniku tuluks üürilepingu kestel üürniku poolt korteri- või hooneühistule tehtud makseid elamu haldus- või hoolduskuludeks, sest üürilepingu kestel kasutab neid teenuseid üürnik. 

Samas kui üürnik tasub omaniku eest:

• korteri- või hooneühistu remondifondi makseid,
• elamu renoveerimiseks võetud laenumakseid ja intresse,
• üüritud korteri või elamu soetamiseks võetud laenumakseid ja intresse,
• kindlustusmakseid,
• maamaksu,

siis loetakse nende maksete summad omaniku tuluks.

Kokkuvõttes on omaniku maksustatavaks tuluks üürilepinguga kokkulepitud üürisumma ja üürniku poolt tasutud elamu renoveerimiskulud, laenumaksed ja intressid, kindlustusmaksed ja maamaks. Üürniku poolt lisaks üürile kõrvalkulude eest makstud summad üüritulu maksustamist ei mõjuta.