Küsimus: renditi hoone. Alustati ümberehitustöid. Ehitis jäi pooleli. Bilansis on see arvel pooleli oleva ehitisena summas x. Hetkel puuduvad võimalused ehitis lõpetada. Kas pooleli olevat ehitist saab amortiseerida?

Vastab Baker Tilly Baltics OÜ vandeaudiitor Sander Kallasmaa

Vastavalt Eesti raamatupidamise heale tavale hakatakse vara amortiseerima alates tema kasutusvalmis saamise hetkest. Seega, kui ümberehitustööd on pooleli ja hoonet seetõttu ei kasutata, siis amortiseerimisega ei alustata. Küll peaks aga hindama, kas need kulutused tuleks alla hinnata seoses kaetava väärtuse langusega (st kui ehitist ei lõpetata, siis kas sellelt on üldse võimalik midagi tagasi teenida).

Kui ehitist kasutatakse hoolimata sellest, et ümberehitustööd on lõpetamata, siis kasutuses olevas ulatuses tuleks amortiseerimist alustada.