Kevadel jõudsid Tallinna ringkonnakohtus lõpule kaks kohtuasja, milles vaieldi tulumaksuseaduse (TuMS) § 15 lg 5 p 1 tõlgendamise üle. Nimetatud sätte järgi ei maksustata tulumaksuga sellise kinnisasja müügist saadud tulu, mille oluline osa on eluruum, mida võõrandaja kasutas kuni võõrandamiseni enda elukohana. Mõlemas lahendis leidis kohus, et kõnealust maksuvabastust tuleb tõlgendada kitsalt.
Kohtuasjas nr 3-18-1861/16 ei olnud kohus nõus kaebaja seisukohaga, et tema kasutuses olnud garaažiboksi võõrandamisest saadud kasu peaks olema tulumaksuvaba. Kaebaja, kes müüs esmalt korteri ning seejärel garaažiboksi, väitis, et garaaži müügist saadud kasu maksustamisel ei kohelda teda võrdselt majaomanikega, kelle eluase ja garaaž asuvad samal kinnistul, mistõttu peaks mõlema müügist saadud kasu olema maksuvaba. Kohus põhjendas enda seisukohta asjaoluga, et apellant ei müünud korterit ja garaažiboksi ühe tervikuna, vaid sõlmis iseseisvad müügitehingud eri aegadel eri isikutega. Sellel põhjusel puudus ka igasugune alus käsitada korteri ja garaaži müüki ühe tervikuna. TuMS § 15 lg 5 p 1 rakendamiseks ei piisa asjaolust, et kaebaja omas garaažiboksi ainult selle pärast, et see asus tema elukoha lähedal.
Kohtuasjas nr 3-17-1884/25 oli kaebaja ostnud mitu kõrvuti asetsevat kinnistut, millest ühel oli tema eluase. Üks soetatud kinnistutest jagati hiljem neljaks kinnistuks. Seejärel võõrandas kaebaja kõik kinnistud ühel ajal, kuid ei deklareerinud ühegi kinnistu müügist saadud kasu. Kaebaja väitel oli tegemist terviklikul maaüksusel asunud elukoha müügiga. Nii maksuhaldur kui ka kohus leidis, et maksuvabastus kohaldub ainult sellele kinnistule, millel asus müüja elukoht. Kuna ülejäänud kinnistud olid kinnistusraamatusse kantud eraldi üksustena, siis ei kohaldata neile maksuvabastust ning müüjal tuleb kinnistute võõrandamisest saadud kasult tasuda tulumaks.
